A babaváró hitel feltételei 2020-ban

30 Már    blog

A babaváró hitel kifejezetten a gyermekvállalásban gondolkodó házaspárok támogatására jött létre olyan szabadon felhasználható kölcsönként, mely segítheti az elindulást, a bővülést, de olyan esetekben is hasznos lehet, ha hirtelen lenne szükség valamiért egy nagyobb pénzösszegre.

A babaváró hitel legfontosabb tulajdonságai:

  • Szabad felhasználhatóság, akár még hitelkiváltásra is engedélyezett.
  • Legfeljebb 10 millió forint hitelösszeg, maximum 20 éves futamidőre.
  • Öt éven belül megszülető gyermek esetén teljes kamatmentesség.
  • Legfeljebb 50 ezer forintos havi törlesztőrészlet.
  • Igénylés kizárólag házastársaknak, ha a feleség életkora 18-40 év között van.
  • Az igénylés feltétele a három év megszakítás nélküli TB jogviszony valamelyik fél részéről.

A babaváró hitel feltételei 2020-ban egyáltalán nem változtak, így továbbra is egy szabadon felhasználható, akár autó– vagy lakásvásárlásra is fordítható, fix kamatozású kölcsönről van szó, melyről sem a kincstár, sem a bank felé nem kell elszámolni. Fontos azonban, hogy ingatlanvásárláskor a lakáshitel önerejébe is beforgatható, azonban ilyenkor maximum a végösszeg 75 százaléka költhető el – azaz 10 millió forint esetében 7,5 millió forint –, ha a kölcsönt a folyósítás utáni három hónapon belül kérvényezzük.

Az egyetlen feltétele a babaváró hitel kamatmentességének az, hogy az igénylő család legalább egy gyermeket vállal, de amennyiben három utód születik, az állam a teljes tartozást átvállalja. Amennyiben azonban nem születik egy gyerek sem öt éven belül, úgy a kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetni.

A babaváró hitel igénylésének feltételei 2020-ban:

  • Kizárólag házaspároknak jogosultak rá, akiknek közösen kell igényelniük a kölcsönt.
  • A babaváró hitel egy ideiglenes konstrukció, aminek részeként csak 2022. december 31-ig vehető fel.
  • Fontos feltétel, hogy az igénylők közül legalább az egyik félnek első házasnak kell lennie, a másik lehet már elvált és nevelhet meglévő gyermeket.
  • A feleség életkora legalább 18, legfeljebb 40 lehet, tehát a 41. életévének betöltéséig még jogosult a kölcsönösszegre.
  • Alapvető feltétel, hogy a házastársak magyarországi lakcímmel rendelkezzenek, és magyar állampolgárok legyenek, vagy külföldiként érvényes tartózkodási engedélyt tudjanak felmutatni.
  • Kizáró ok, ha az igénylők valamelyike büntetett előéletű, esetleg köztartozása van a NAV felé.
  • Az igényléshez a házastársak valamelyikének legalább hároméves, megszakítás nélküli TB jogviszonyt kell felmutatnia.
  • Egyik fél sem szerepelhet a negatív KHR listán, azonban a passzív KHR-megjelenés már nem kizáró ok.
  • A feleknek nyilatkozniuk kell róla, hogy nem áll fenn olyan nyilvánvaló körülmény, mely ellehetetleníti a gyermekvállalást.
  • A babaváró hitel több pénzintézet kínálatában is megtalálható, akik saját hitelbírálatot folytatnak a felvétel előtt, és ennek kell megfelelnie az igénylőknek.

Forrás: Magyar Közlöny

Állami szerepvállalás a babaváró hitelnél

Azért különösen népszerű konstrukció a babaváró hitel a fiatal házasok körében, mert amint teljesül az egyik legfontosabb feltétel, azaz gyermek születik, akkor a kincstár azonnali hatállyal felfüggeszti a törlesztést, több gyermek esetén pedig eltörli a tartozás egy részét. Ez a gyakorlatban úgy néz ki, hogy

  • egy gyermek után az állam 3 évre szünetelteti a hitel törlesztését;
  • két gyermek után a 3 éves törlesztési szünet mellett elengedik a tőketartozás 30 százalékát;
  • három gyermek esetén pedig az állam átvállalja a teljes hátralévő kölcsöntartozást.

Fontos tisztában lenni vele, hogy állami szerepvállalás csak abban az esetben jön létre, ha a támogatott házaspár vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekkel él egy háztartásban. A halva született vagy a születés előtt elhunyt magzatokat az állam nem tudja figyelembe venni.

A babaváró hitel igénylésének menete 2020-ban

Mint minden más kölcsönterméket, úgy természetesen a babaváró hitelt is a magyar bankoknál lehet igényelni, akik saját szabályzatuk szerint eljárva állapítják meg, hogy 

  • az igénylő egyrészt jogosult-e az adott kölcsönre a feltételek terén;
  • másrészt megbízható hitelesként igénybe veheti-e a bank szolgáltatását?

Minden érintett banknak kötelessége 10 napon belül elvégezni a hitelbírálatot. Amennyiben nem a javunkra döntöttek, a támogatás kapcsán a járási hivataloknál, Budapesten pedig a Fővárosi Kormányhivatalnál lehet fellebbezést benyújtani. 

A 2019-es indulás óta a babaváró hitel egy folyamatosan aktív, létező konstrukció, így folyamatosan nyújthatók be a kérelmek a hitelintézetekhez. A megfelelő időzítés nagyon fontos, hiszen a babaváró hitel csak akkor jár, ha a gyermek az igénylés és a pozitív hitelbírálat után születik.

Érdemes megfelelően körbenézni a bankok kínálata között, hiszen minden hiteligénylésre az adott pénzintézet saját szabályai és rendszerei vonatkoznak, melyek néhol kevésbé szigorúak. Amit nem szabad figyelmen kívül hagyni:

  • Eltérő lehet az egyes bankok között a minimális futamidő és a hitelösszeg is.
  • Minden hitelintézet más jövedelmi feltételeket támaszthat az igénylők felé.
  • Érdemes tanulmányozni a JTM szabályozást is.
  • Bankonként gyakran jelentős mértékben eltérhet, hogy hány százalékig terhelhető törlesztőrészlettel a nettó jövedelem, ami babavárás esetén igencsak lényeges szempont.

Sok helyen csak a kisbetűs részben említik meg, de a babaváró hitel felvétele után, a teljes futamidő alatt fizetnie kell az adósnak a tőke mellett az úgynevezett kezességvállalási díjat, amit minden esetben éves szinten határoznak meg. Ezt az összeget a tőketartozáshoz igazítják, tehát annak a 0,5 százalékát veszik, melyet havi szinten kell fizetni az aktuális törlesztőrészlettel együtt. Ez 10 millió forint felvétele esetén az első évben 4167 forint havonta, mely a futamidő végéig a tőketartozással együtt minden évben folyamatosan csökken.